Certificati Immobiliari
Visure Catastali - Planimetrie e Visure Ipocatastali online in tempo reale
Quanto costa la visura catastale?
La visura catastale può essere ottenuta gratuitamente dal titolare dell'immobile attraverso i canali istituzionali dell'Agenzia delle Entrate – Catasto.
Il prezzo indicato su Certificati.net non si riferisce alla visura in sé, ma al servizio di gestione e assistenza amministrativa offerto per supportare l'utente nella richiesta e nella consegna del documento.
Il costo del servizio copre, a titolo esemplificativo:
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la gestione della pratica;
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il supporto durante la richiesta;
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la verifica formale dei dati forniti;
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la consegna digitale della visura, ove disponibile.
L'utilizzo del servizio è facoltativo ed è pensato per utenti che desiderano un'assistenza dedicata e una procedura semplificata rispetto ai canali istituzionali.
A cosa servono i certificati catastali?
I Servizi Catastali consentono di acquisire velocemente visure e documenti prelevati presso il Catasto su immobili, fabbricati e terreni.
La visura catastale consente la consultazione degli atti e dei documenti catastali e permette di acquisire: i dati identificativi e reddituali dei beni immobili (terreni e fabbricati) i dati anagrafici delle persone, fisiche o giuridiche, intestatarie dei beni immobili.
Quali dati sono presenti nelle visure ipotecarie ?
Le visure o ispezioni ipotecarie contengono l'elenco di tutte le formalità o atti notarili trascritti nell'Ufficio di Pubblicità Immobiliare, ex Conservatoria RR.II., riferite ad una persona, fisica o giuridica, o ad un immobile.
Nelle visure ipotecarie, per ogni formalità, viene indicata la data di stipula dell'atto notarile, il notaio, la data di trascrizione o iscrizione in Conservatoria, il registro particolare (articolo) e registro generale (casella), la tipologia di atto (compravendita, successione, sentenza, usucapione, decreto, ipoteca, pignoramento, ..) e il Comune in cui sono ubicati gli immobili riferiti ad ogni formalità.
Quando è necessario richiedere una visura catastale?
La visura catastale è necessaria quando si registra un contratto di locazione, nei casi di compravendita e di norma viene richiesta anche dalle banche per la concessione di mutui.
Come si fa a sapere se una persona ha degli immobili intestati?
La ricerca può essere fatta su qualsiasi persona di cui si conosca nome, cognome e il codice fiscale. Occorre richiedere una Visura Ipotecaria Catastale al costo di 45,00€.
Come trovare foglio e particella di un immobile?
Se non si hanno a disposizione i dati catastali di un immobile o terreno, ogni utente può richiedere una visura catastale effettuando una ricerca su Persona Fisica inserendo solo il nome, cognome, codice fiscale e provincia di ricerca. Potrà ottenere informazioni sui beni immobili (terreno o fabbricato che sia) registrati all' agenzia del territorio con tutti i dati catastali.
Nella visura catastale infatti, verrano indicati il Foglio e la Particella di ogni singola unità immobiliare.
Posso scaricare una visura catastale solo con il Codice Fiscale?
Si! Per ottenere una visura catastale di un immobile o un terreno basta il Nome, Cognome e Codice Fiscale del proprietario. Se è una società basta la Partita IVA.
Come faccio a conoscere i confini di un terreno?
Con le mappe catastali si ottengono la rappresentazione cartografica del territorio. Si individuano i confini, la viabilità e i fabbricati edificati.
Le mappe catastali rappresentano un elemento importante per la determinazione dei confini tra proprietà confinanti.