Registro de la propiedad
¿Qué es el Registro de la Propiedad?
El Registro de la propiedad es el organismo oficial o institución del estado, en el que se inscriben actos y anotaciones sobre la propiedad y otros derechos que puedan recaer sobre los bienes inmuebles. Por tanto, el Registro de la Propiedad, es el que adjudica los derechos sobre el bien a sus correspondientes titulares y es el encargado de dar fe de la existencia de dichos derechos con la emisión de notas simples y certificados registrales.
¿Qué es una nota simple?
La nota simple es un documento oficial que le indicara quién es el propietario de un inmueble en el registro de la propiedad y además también le informara de las posibles cargas o deudas que hayan sobre el mismo que podrían perjudicarle.
¿Como se solicita una nota simple?
Puedes pedir la nota simple de forma presencial en el Registro de la Propiedad al que corresponda el inmueble, puedes encontrar el teléfono y la dirección en nuestro listado de registradores, o bien a través de nuestro servicio online. Con nosotros recibirás automáticamente la no tu correo electrónicoque indicaste en la solicitud, haremos un seguimiento del estado, localizaremos el inmueble a través del catastro, solventaremos posibles errores en la solicitud y aclararemos cualquier duda de forma rápida.
¿Quien puede solicitar una nota simple?
Cualquiera que desee conocer la información sobre un inmueble y sea conocedor de la dirección exacta de dicha propiedad tal y como consta en el Registro.
¿Qué es la Nota de Localización de Propiedades?
La Nota de Localización de Propiedades permite conocer dónde se encuentran registrados los inmuebles y los derechos de una persona o empresa (la provincia, el municipio y el Registro de la Propiedad).
Con la Nota de Localización de Propiedades puede conocer los municipios de España donde tiene propiedades cualquier persona o empresa.
La Nota de Localización también le indica los Registros donde están inscritas dichas propiedades, para si lo necesita posteriormente solicitar notas simples.
Este documento no incluye la cantidad de propiedades que tiene el titular indicado en cada municipio, ni los datos concretos de cada propiedad, solo los municipios donde posee algún inmueble.
¿Qué es el Certificado de Inmueble?
El Certificado de Inmueble contiene el dominio o titularidad y todas las cargas o gravámenes existentes sobre la finca que estén vigentes.
A diferencia de lo que sucede con las notas simples, el certificado es un documento público que da fe, en juicio y fuera de él, del contenido de los asientos del Registro. En cambio, las notas simples tienen simplemente un valor informativo.